Trámite visto bueno a proyecto de condominio (dentro y fuera de fraccionamiento)

• artículo 21, 83 (fracc. iv), 159 (fracc. v), capítulo ii, de las disposiciones comunes para fraccionamientos y desarrollos en condominio.

es requisito para la conformación de una unidad condominal y /o un condominio, dentro o fuera de un fraccionamiento.

1.-recopilar todos los documentos requeridos

2.- ingresar solicitud y documentos en la ventanilla única

3.-hacer el pago por ingreso de solicitud.

4.- hacer el pago correspondiente una vez que se haya aprobado/observado el trámite

5.- recoger el trpamite en la ventanilla única.

desarrolladores inmobiliarios

es una revisión previa a la construcción del desarrollo, para valorar si las superficies de área y de construcción cumplen con las normas establecidas en el código urbano del estado de querétaro, el reglamento de construcción del municipio y el reglamento para fraccionamientos y condominios.

• clave catastral.
•  descripción del predio conforme a escritura.
•  datos de la obra o proyecto. 
• nombre y firma del propietario del predio o representante legal.
•  nombre y firma del d.r.o.
•  uso pretendido.

fundamento juridico:  artículo 164 y artículo 168, título tercero, de los desarrollos en condominio, capítulo iii, de las autorizaciónes

formato predeterminado.

fundamento juridico:  ley de procedimientos administrativos para el estado de querétaro, 2009, artículo 13 y 18. y cumplimentado.

formato predeterminado por la secretaría de desarrollo urbano.

15 dias habiles

afirmativa o negativa

3 dias habiles

fundamento juridico:  ley de procedimientos administrativos para el estado de querétaro, 2009, artículo 16 y 17.

todos los documentos ingresados, así como copia de los planos.

fundamento juridico:  ley de archivos del estado de querétaro, 2009.

n/a

lunes a viernes de 9:00 a 14.30 hrs de lunes a viernes.

fundamento juridico:  artículo 24, fracc. v, punto 4 y 5 de la ley de ingresos para el municipio de el marqués.

revisar que las superficies de área y construcción cumplan con la normatividad vigente y que le aplique al proyecto, como validar las especificaciones técnicas para la construcción de banquetas, pavimentos en arroyos vehiculares de los fraccionamientos y desarrollos en condominio; así como las medidas que servirán para proyectar la distribución de lotes, viviendas, departamentos o locales así como su agrupamiento en manzanas o edificios, la localización de áreas de equipamiento urbano, áreas verdes, áreas de conservación, áreas de recarga de acuíferos, espacios libres para recreación, el trazo de calles, avenidas, andadores, cruceros y entronques de acuerdo a su función y nivel de servicio, así como la señalización y mobiliario urbano.

fundamento juridico:

•  artículo 159, capítulo ii, de las disposiciones comunes para fraccionamientos y desarrollos en condominio
  
•  artículo 153, título tercero, de los desarrollos en condominio, capítulo iii, de las autorizaciónes.

direccion de desarrollo urbano, a través de la coordinación de desarrollos inmobiliarios.

lic. carlos alberto herrera nieves.
coordinador de desarrollos inmobiliarios.
dirección de desarrollo urbano.
cnieves@elmarques.gob.mx
4422388400, ext. 1824
horario: 8:30 a.m. a 4:00 p.m.
calle de los pastores no. 28, la cañada, el marqués, qro.

lic. carlos alberto herrera nieves.
coordinador de desarrollos inmobiliarios.
dirección de desarrollo urbano.
cnieves@elmarques.gob.mx
4422388400, ext. 1824
horario: 8:30 a.m. a 4:00 p.m.
calle de los pastores no. 28, la cañada el marqués, qro.

lic. yadira azucena córdova salinas
auditor superior municipal
auditoria superior municipal
yadira.cordova@elmarques.gob.mx
4422347056
av. emiliano zapata ote. no. 9, la cañada, el marqués, qro.