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Trámite constancia de alineamiento

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constancia de alineamiento (TR-SEDESU/DDU/CL-05)

Cédula y protesta ciudadana


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Formatos del trámite


FORMATO DEL TRÁMITE
Clave:
tr-sedesu/ddu/cl-05

Fecha de creación:
19/04/2022 15:26:19

Última actualización:
19/04/2022 15:26:19

Nombre del Tràmite o Servicio:
constancia de alineamiento

¿Es un trámite o servicio?
tramite

Modalidad de Trámite o Servicio:

alineamiento

Fundamento Jurídico del Trámite o Servicio

reglamento de construcción para el municipio de el marqués, qro.

articulo 7. para la construcción de obras de acuerdo con los planes y programas de desarrollo urbano aprobados, deberá obtenerse la constancia de alineamiento respectivo.

artículo 41. el alineamiento oficial es la traza sobre el terreno que limita el predio respectivo con la vía pública en uso o con la futura vía pública, determinada en los planos, planes y programas de desarrollo urbano y proyectos debidamente aprobados. el alineamiento contendrá las afectaciones y las restricciones de carácter urbano de la zona o las particulares de cada predio, ya sea que se encuentren inmersas en los planes y programas de desarrollo urbano o por los dictámenes que expida la dirección.

artículo 143. para la aprobación de revisión de proyecto se deberá presentar…


Descripción de los casos en los que puede o debe realizarse el trámite o servicio

articulo 7. para la construcción de obras de acuerdo con los planes y programas de desarrollo urbano aprobados, deberá obtenerse la constancia de alineamiento respectivo.

artículo 41. el alineamiento oficial es la traza sobre el terreno que limita el predio respectivo con la vía pública en uso o con la futura vía pública, determinada en los planos, planes y programas de desarrollo urbano y proyectos debidamente aprobados. el alineamiento contendrá las afectaciones y las restricciones de carácter urbano de la zona o las particulares de cada predio, ya sea que se encuentren inmersas en los planes y programas de desarrollo urbano o por los dictámenes que expida la dirección.


Pasos que debe llevar a cabo el particular para su realización

1.- obtener el formato de solicitud en la ventanilla única, u obtener del la página web del muncipio http://elmarques.gob.mx/direccion-de-desarrollo-urbano/, es el documento númeoro 4 del apartado denominado coordinación de licencias. en el reverso de ésta solicitud están indicados los requisitos.
2.-presentar en ventanilla única la solicitud llenada con los requisitos requeridos.
3.- realizar el pago por derechos de trámite e ingresar formalmente el trámite adjuntando el pago realizado.
4.- una vez transcurrido el tiempo de elaboración del trámite, deberá regresar a ventanilla única en la fecha indicada en su solicitud para recoger el trámite. deberá acudir a ventanilla con la solcitud de acuse correspondiente y en caso de que el trámite haya sido factible, deberá pagar el monto indicado.
5.-acude a ventanilla a recibir el pase a caja, paga en caja y regresa a recibir el trámite.


Tipo de usuario o población a quien va dirigido

público en general que tenga un inmueble fuera de condominio y desee obtener exclusivamente el alineamiento. (recuerde que puede obtenerlo al momento de tramitar la licencia de construcción).


Datos Requeridos para el trámite

1.- datos del predio.- clave catastral, domicilio o ubicación según escrituras (si no tiene o no sabe su calle o número, no indicarlo); calle, número exterior, letra, número interior, fraccionamiento, condominio y/o unidad condominal; lote o parcela (o descripción del predio de acuerdo a escritura); manzana, localidad, ejido;

2 .- datos del solicitante: nombre del propietario (persona física o moral); representante legal; dirección; rfc; teléfono, correo electrónico; firma del propietario o del representante legal;

3.-datos de la persona de confianza: nombre de la persona de confianza;teléfono, correo electrónico; firma de la persona de confianza.


Documentos requeridos para llevar acabo el trámite o servicio
nombre documento características trámite o servicio adicional autoridad presentación documento
formato de solicitud solicitud en original y copia, con firmas en original del interesado y de la persona de confianza.     original y fotocopia
documento de propiedad. escritura de propiedad o titulo de propiedad debidamente inscritaos en el registro público de la propiedad y del comercio. en caso de que la copra sea reciente, deberá presentar escritura de propiedad protocolizada y constancia notarial donde indique.     copia simple, o impresas de escáner de cama plana. no se aceptan documentos impresos de fotografías.
identificación oficial del interesado y/o representante legal credencial del ife, ine, o pasaporte.     copia simple, o impresas de escáner de cama plana. no se aceptan documentos impresos de fotografías.
identificación oficial de la persona de confianza. credencial del ife, ine, o pasaporte.     copia simple, o impresas de escáner de cama plana. no se aceptan documentos impresos de fotografías.
poder notarial y acta constitutiva, en caso de personas morales, debidamente inscrita en el registro público de la propiedad. escritura protocolizada y notariada referente al poder otorgado. o escrtitura referente a la constitución de la persona moral donde figure la representatividad del solicitante.     copia simple, o impresas de escáner de cama plana. no se aceptan documentos impresos de fotografías.
recibo de pago de impuesto predial vigente     copia simple, o impresas de escaner de cama plana. no se aceptan documentos impresos de fotografías.
dictamen de uso de suelo y documentos indicados en el mismo. (sólo para uso distinto al habitacional unifamiliar).       copia simple, o impresas de escaner de cama plana. no se aceptan documentos impresos de fotografías.
autorización correspondiente a restricciones en derechos de vía federal y/o estatal (oficio o plano). oficio y/o plano autorizado.     copia simple, o impresas de escáner de cama plana. no se aceptan documentos impresos de fotografías.
por ingreso de solicitud de trámite. se causará y pagará: para revisión de proyecto.-3.36 uma. pagar en caja caja de la dirección de ingresos original

fundamento jurídico: reglamento de construcción para el municipio de el marqués, qro.; publicado en el periódico oficial la sombra de arteaga en 16 de octubre de 2009.- requisito de trámite señalado para licencia de construcción. artículos 140 (fracción i, inciso a y fracción ii, inciso b), 144 (fracción i, inciso d; fracción ii, inciso e y fracción iii, inciso d); y 147 (fracción vii).


Medio de Presentación

formato predeterminado

fundamento jurídico: por acuerdo de la mejora regulatoria para optimizar y establecer un orden.


Formatos y otros documentos

formato predeterminado

descargar formato:

constancia de alineamiento


Plazo máximo de respuesta

10 días hábiles


Tipo de ficta

negativa


Plazo apercibimiento

3 días hábiles


Vigencia del documento

un año a partir de la fecha de emisión

fundamento jurídico: artículo 17, ley de procedimientos administrativos del estado de querétaro .


En caso de requerir inspección o verificación, señalar el objetivo de la misma

verificar el avance de obra, y en caso de que se esté edificacndo sin licencia, se le notifica para que no siga construyendo, en el entendido de que sólo podrá construir hasta contar con la licencia.


Horario de atención

lunes a viernes a 08:30 a 16:00 horas, días hábiles


Costo del Trámite o Servicio

1.-pago por ingreso. - por ingreso de solicitud de trámite, que deberá efectuarse al inicio del trámite, el cual no será devuelto, ni se tomará a cuenta para cubrir el costo de la autorización correspondiente, independientemente del resultado del mismo, y deberá pagarse cada vez que ingrese el trámite, se causará y pagará lo indicado en la ley de ingresos para el año fiscal 2021, artículo 24, fracción i y fracción ii, numeral 6:

4. por alineamiento. por la constancia de alineamiento, se causará y pagará por metro lineal de frente a vialidad pública con que cuente el predio, de acuerdo a la siguiente tabla:
habitacional de urbanización progresiva o popular =0.30 uma.
habitacional medio y/o campestre rústico = 0.37 uma.
habitacional campestre o residencial = 0.61 uma.
industrial comercial y/o servicios = 1.25 uma.
otros no especificados = de 0.3 a1.25 uma.

fundamento jurídico: fundamento jurídico: ley de ingresos vigente. ley de ingresos para el ejercicio fiscal del año 2021, del municipio de el marqués, qro. publicada en el periodico oficial la sombra de arteaga el 23 de diciembre de 2020.


Criterios de Resolución

que cumpla con la documentación específica requerida. que no esté en condominio, y demás disposisiones citadas en el reglamento de construción para el municipio de el marqués, qro. y las citadas en el código urbano del estado de querétaro.

fundamento jurídico: reglamento de construcción para el municipio de el marqués, qro.; publicado en el periódico oficial la sombra de arteaga en 16 de octubre de 2009.- artículo 41. el alineamiento oficial es la traza sobre el terreno que limita el predio respectivo con la vía pública en uso o con la futura vía pública, determinada en los planos, planes y programas de desarrollo urbano y proyectos debidamente aprobados. el alineamiento contendrá las afectaciones y las restricciones de carácter urbano de la zona o las particulares de cada predio, ya sea que se encuentren inmersas en los planes y programas de desarrollo urbano o por los dictámenes que expida la dirección.


Autoridad que lleva a cabo el Trámite o Servicio

secretaría de desarrollo sustentable / dirección de desarrollo urbano.


Datos del contacto para consulta y envió de información

coordinación de licencias, dirección de desarrollo urbano
oficina donde se elabora el trámite.
tel. 2 38 84 00 ext. 1823
domicilio: carretera estatal 210 no. 6301, localidad jesús maría, el marqués, qro.


Oficinas de atención

oficina donde el ciudadano ingresa el trámite o servicio,
ventanilla única de la secretaría de desarrollo sustentable, para solicitar información, ingresar y recoger.
tel. 2 38 84 00, ext. 1825.
domicilio: carretera estatal 210 no. 6301, localidad jesús maría, el marqués, qro.


Quejas y Denuncias

quejas y denuncias,
nombre de la oficina: auditoría superior municipal
datos del responsable: lic. yadira azucena córdova salinas
cargo: auditor superior municipal
correo electrónico: yadira.cordova@elmarques.gob.mx
domicilio: venustiano carranza no. 2, la cañada, el marqués, qro., c.p. 76240.
teléfono: 2388400 extensiones:1150, 1152, 1153
horario de atención: lunes a viernes 8:30 am. a 4:00 pm.


Beneficios de los usuarios ante la negativa o falta de respuesta

enterarle de cual es la situación de su petición


La información contenida en esta cédula de trámite así como su actualización es responsabilidad del titular de la dependencia.

Descargar Cédula de trámite Formato Protesta Ciudadana

Descripción

alinenamiento, documento con el cual se paga el derecho de alineamiento (colindancia con vía pública). para agilizar los trámites se recomienda solicitarlo junto con la licencia de construcción. nota.- las äreas privativas en condominio no tienen alineamiento.

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