1. nueva
2. modificación (dentro y fuera de fraccionamiento)
código urbano del estado de querétaro, artículo 226, fracción vi; capitulo séptimo, sección séptimo.
desarrollos inmobiliarios: unidades condominales y condominios.
1.-usuario: presentar el formato de solicitud debidamente requisitado y documentación con la que acredita los requisitos en la ventanilla única.
2.-servidor público: recibe el formato de solicitud por duplicado y documentación anexa, revisa, y coteja que cumpla con la totalidad de los requisitos, genera pase a caja, recibe comprobante de pago inicial, asigna folio, sella y entrega comprobante a usuario.
público en general.
autorización para venta de unidades privativas.
1.-trámite a realizar (indicar el trámite a solicitar).
2.- datos del propietario/representante legal (apellido paterno, apellido materno, nombre(s), razón social/representante legal, calle, número, colonia o fraccionamiento, código postal, localidad o delegación, municipio, estado, teléfono, r.f.c., correo electrónico y firma).
3.- datos del director responsable de obra (apellido paterno, apellido materno, nombre(s), teléfono, calle, número, colonia o fraccionamiento, localidad o delegación/municipio, registro colegio, cédula profesional y firma).
4.- datos del gestor responsable (apellido paterno, apellido materno, nombre(s), teléfono y firma).
5.- datos del predio (clave catastral, superficie y ubicación).
6.- descripción del proyecto (modalidad de acuerdo a estructura, modalidad de acuerdo a uso, no. de unidades, tipo de unidades privativas y denominación).
| nombre documento | características | trámite o servicio adicional | autoridad | presentación documento |
| solicitud para unidades condominales y condominios | con firmas autógrafas, sin tachaduras ni enmendaduras. | impreso (original y copia) | ||
| instrumento público que acredite la propiedad. | inscrito en el registro público de la propiedad y del comercio | archivo digital | ||
| escritura pública del acta constitutiva (en caso de personas morales) | inscrito en el registro público de la propiedad y del comercio | archivo digital | ||
| poder representante y/o apoderado legal (en su caso) | escritura publica | archivo digital | ||
| identificación oficial con fotografía del propietario o representante legal (en su caso). | pasaporte vigente expedido por la secretaría de relaciones exteriores. credencial para votar expedida por el instituto federal electoral. cédula profesional expedida por la secretaría de educación pública. cartilla del servicio militar nacional, expedida por la secretaria de defensa nacional. identificación oficial vigente con fotografía y firma, expedida por el gobierno federal, estatal, municipal o del distrito federal que tenga impresa la curp. tratándose de extranjeros el documento migratorio vigente que corresponda, emitido por la autoridad competente. certificado de matricula consular, expedido por la secretaria de relaciones exteriores o en su caso por la oficina consular de la circunscripción donde se encuentre el connacional. |
archivo digital | ||
| identificación del director responsable de obra; así como, su credencial del colegio y cédula profesional. | pasaporte vigente expedido por la secretaría de relaciones exteriores. credencial para votar expedida por el instituto federal electoral. cédula profesional expedida por la secretaría de educación pública. cartilla del servicio militar nacional, expedida por la secretaria de defensa nacional. identificación oficial vigente con fotografía y firma, expedida por el gobierno federal, estatal, municipal o del distrito federal que tenga impresa la curp. tratándose de extranjeros el documento migratorio vigente que corresponda, emitido por la autoridad competente. certificado de matricula consular, expedido por la secretaria de relaciones exteriores o en su caso por la oficina consular de la circunscripción donde se encuentre el connacional. |
archivo digital | ||
| comprobante de pago del impuesto predial. | vigente | municipio de el marqués | digital | |
| copia de la factibilidad de de prestación de los servicios de agua potable, alcantarillado, y saneamiento | vigente | comisión estatal e aguas | archivo digital | |
| copia de la factibilidad de de prestación de los servicios de energía eléctrica | vigente | comisión federal de electricidad | archivo digital | |
| copia de la licencia para ejecución de obras de urbanización y sus respectivos pagos | secretaría de desarrollo sustentable | archivo digital | ||
| copia de la declaratoria de régimen de propiedad en condominio y sus respetivos pagos. | secretaría de desarrollo sustentable | archivo digital | ||
| propuesta de publicidad para ventas | secretaría de desarrollo sustentable | archivo digital | ||
| garantía depositada para la conclusión de las obras de construcción | archivo digital |
fundamento jurídico: ley de ingresos del municipio de el marqués, qro. para el ejercicio fiscal 2021, artículo 48, punto 9; ley de procedimientos administrativos para el estado de querétaro, 2009, artículo 20,codigo urbano del estado de querétaro,
presencial (formato predeterminado).
fundamento jurídico: ley de procedimientos administrativos para el estado de querétaro, 2009, artículo 13 y 18.
30 días
afirmativa o negativa
3 días
permanente
fundamento jurídico: ley de procedimientos administrativos para el estado de querétaro, 2009, artículo 16 y 17 y reglamento de fraccionamientos y desarrollos en condominio para el municipio de el marqués, qro., 2009, artículo 69
copia de oficio de resolución, inspección, un juego del original del proyecto, comprobante de pago de derechos y requisitos.
fundamento jurídico: ley de archivos del estado de querétaro, 2009.
verificar el avance de las obras de urbanización para determinar la ficta, en caso de procedencia obtener el avance para determinar el monto de la garantía a constituir.
lunes a viernes a 08:30 a 14:00 horas, días hábiles
1.-por ingreso de solicitud de trámite para desarrollos inmobiliaios de cualquiera de los descritos en el presente artículo, se causará y pagará: 9.61 uma, pago que deberá efectuarse al inicio del trámite, independientemente del resultado. el pago no será devuelto, ni se tomará a cuenta para cubrir el costo de la autorización correspondiente, excepto aquellos que tengan el pago inicial específico indicado en cada concepto.
2.-por la autorizacion de la venta de unidades privativas de unidades condominales y/o condominios, se causará y pagara:
| condominios | ||
| tipo | unidades | uma |
| habitacional, comercial, servicios, industrial y otros no especifícados | de 2 a 15 | 80.94 |
| de 16 a 30 | 97.12 | |
| de 31 a 45 | 113.30 | |
| de 46 a 60 | 129.50 | |
| de 61 a 75 | 145.68 | |
| de 76 a 90 | 161.87 | |
| de 91 a 105 | 178.06 | |
| de 106 a 120 | 194.26 | |
| habitacional | de 121 a 135 | 210.46 |
| de 136 a 150 | 226.66 | |
| de 151 a 165 | 242.86 | |
| de 166 a 180 | 259.06 | |
| de 181 a 195 | 275.26 | |
| de 196 a 210 | 291.46 | |
| de 211 a 225 | 307.66 | |
| de 226 a 240 | 323.86 | |
fundamento jurídico: ley de ingresos del municipio de el marqués querétaro, para el ejercicio fiscal 2021, artículo 16, fracción i.
resolución emitida conforme a lo establecido en el código urbano del estado de querétaro, ley de ingresos del municipio de el marqués querétaro, para el ejercicio fiscal 2021, ley de procedimientos administrativo para el estado de querétaro, y demás disposiciones legales aplicables.
fundamento jurídico: código urbano del estado de querétaro, artículo 226, fracción vi; capitulo séptimo, sección séptimo.
secretaría de desarrollo sustentable.
ing. arq. natalia hurtado martínez
coordinador de desarrollos inmobiliarios.
secretaría de desarrollo sustentable.
nhurtado@elmarques.gob.mx
4422388400, ext. 1824
horario: 8:30 a.m. a 4:00 p.m.
carretera la griega km 6.3 exhacienda jesús maría, carretera estatal #210, el marqués, qro.
ing. arq. natalia hurtado martínez
coordinador de desarrollos inmobiliarios.
secretaría de desarrollo sustentable.
nhurtado@elmarques.gob.mx
4422388400, ext. 1824
horario: 8:30 a.m. a 4:00 p.m.
carretera la griega km 6.3 exhacienda jesús maría, carretera estatal #210, el marqués, qro.
lic. yadira azucena córdova salinas
auditor superior municipal
auditoria superior municipal
yadira.cordova@elmarques.gob.mx
4422388400
venustiano carranza no. 2, la cañada, el marqués, qro., c.p. 76240.
La información contenida en esta cédula de trámite así como su actualización es responsabilidad del titular de la dependencia.
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