1.- autorización
en caso de que la construcción se encuentre concluida.
1.- el usuario deberá de solicitar los requisitos en la ventanilla única
2.- una vez que cuente con los documentos señalados en la solicitud, deberá presentarlos en la ventanilla única y realizar el pago correspondiente por ingreso de trámite
3.- una vez ingresado el trámite comienza el proceso de revisión y análisis por un periodo de 1 0 a 15 días hábiles por parte del personal de la coordinación
4.- entrega del resolutivo al usuario
público en general
ejercer derechos
datos del predio:
o ubicación
o clave catastral
o superficie del predio
o croquis de localización
o orientación (norte)
datos del propietario:
o nombre del propietario o representante legal
o nombre de la razón social
o dirección fiscal
o domicilio para recibir notificaciones
o correo electrónico
o teléfono
o firma
datos del gestor autorizado:
o nombre del gestor
o teléfono
o correo electrónico
o firma
datos del perito responsable:
o nombre
o número de cédula profesional
o firma
| nombre documento | caracterísiticas | trámite o servicio adicional | autoridad | presentación documento |
| formato de solicitud | solicitud en original y copia, con firmas en original del interesado. | original y fotocopia | ||
| identificación oficial del interesado y/o representante legal | credencial del ife, ine, o pasaporte. | copia simple, o impresas de escaner de cama plana. no se aceptan documentos impresos de fotografías. | ||
| identificación oficial del d.r.o., | así como su credencial del colegio vigente y cédula profesional. | copia simple | ||
| identificación oficial de la persona de confianza. | credencial del ife, ine, o pasaporte. | copia simple, o impresas de escaner de cama plana. no se aceptan documentos impresos de fotografías. | ||
| planos | copia de los planos arquitectónicos y licencia autorizados. | |||
| copia simple de licencia de construcción | (anexar documentos referentes a las condicionantes, en su caso). | |||
| pago de predial | copia simple de pago de impuesto predial vigente. | |||
| visto bueno de seguridad y operación | en su caso, si es necesario | |||
| carta responsiva | placa acrílica o carta responsiva. | |||
| bitacora de obra | bitácora de obra firmada por dro. | |||
| anexo fotográfico | ||||
| proyecto arquitectonico | cd que contenga el proyecto arquitectónico en formato dwg. | |||
| por ingreso de solicitud de trámite, | 3.36 uma, pago que deberá efectuarse al inicio del trámite, independientemente del resultado. | pagar en caja | caja de la dirección de ingresos | original |
fundamento jurídico:
formato predeterminado.
fundamento jurídico: reglamento de fraccionamientos y desarrollos en condominio para el municipio de el marqués, qro., publicado en el periódico oficial del gobierno del estado de querétaro “la sombra de arteaga”, el 18 de septiembre del 2009, capitulo iv.
10 días hábiles
negativa
10 días hábiles
permanente
fundamento jurídico: ley de procedimientos administrativos del estado de querétaro, publicada en el periódico oficial del estado “la sombra de arteaga” no. 15 del 27 de febrero de 2009, artículo 16.
certificado
requiere una inspección para verificar el estado actual del predio, así como las características de mismo, si es que cuentan con los servicios básicos, así como la existencia de vías públicas y/o caminos de acceso.
9:00 am a las 2:00 pm
por ingreso de solicitud de trámite de cualquiera de los descritos en el presente artículo, se causará y pagará: 3.36 uma, pago que deberá efectuarse al inicio del trámite, independientemente del resultado. el pago no será devuelto, ni se tomará a cuenta para cubrir el costo de la autorización correspondiente.
por emisión de certificado de terminación de obra, conforme lo siguiente:
a) por metro cuadrado de construcción techada, se causará y pagará:
| tipo | uma |
| habitacional de urbanización progresiva o popular | 0.05 |
| habitacional medio, campestre y/o residencial | 0.11 |
| industrial, comercial y/o servicios | 0.20 |
| otros no especificados (debiendo buscar similitud con los conceptos de esta misma tabla). | de 0.05 a 0.20 |
fundamento jurídico: ley de ingresos del municipio de el marqués, qro., para el ejercicio fiscal 2021, artículo 24, apartado vii, número 1.
que las construcciones edificadas dentro del predio cumplan con las condicionantes establecidas en el proyecto autorizado en la licencia de construcción.
la construcción de verá de estar concluida en su totalidad, no de verá de existir actividad de construcción.
deberá cumplir en todo momento con los coeficientes de ocupación, uso y absorción del suelo previamente establecidos en la autorización del proyecto arquitectónico y a los planes y programas de desarrollo urbano que le apliquen.
fundamento jurídico: n/a
dirección de desarrollo urbano
arq. giovanni israel muñoz balderas
coordinador del área de fusiones y subdivisiones
gmunoz@elmarques.gob.mx tel: 2388400 ext. 1822
carretera estatal no. 210, no. 6301, localidad jesús maría, municipio de el marqués, qro.
teléfono: 2388400 ext. 1820
nombre de la oficina: contraloría municipal
datos del responsable: lic. yadira azucena córdova salinas
cargo: contralor municipal
correo electrónico: yadira.cordova@elmarques.gob.mx
domicilio: venustiano carranza no. 2, la cañada, el marqués, qro., c.p. 76240.
teléfono: 2388400
fax: no aplica
horario de atención: 8:30 am. a 4:00 pm.
La información contenida en esta cédula de trámite así como su actualización es responsabilidad del titular de la dependencia.
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